1．2．3人の小住宅滿足學： 小家改造SOP！6～26坪貪心小房子，一冊All In One

住好的！1人•2人•3人的小家時代 什麼都想要！家越小更要住得好 預算掌握、足量收納、智慧家具、完美尺寸、多功設備，一次幫你考量齊全 本書特色 ◎ 破迷思！從設計師溝通、空間取捨、機能家具優劣、舒適坪數，逐一說明。 ◎ 抓預算！小住宅新成屋、中古屋預算大不同，工程估價單總表列給你看。 ◎ 敲重點！關鍵裝修SOP，專屬屋主！提供做準備、下決策的最佳時機點。 ◎ 讓你學！無印、塩系、木質、黑白灰、北歐、Loft隨興風，新小住宅風格成型術。 ◎ 帶你逛！平面圖深入解說，各空間坪數配置眉角、設計師改動增減格局思維。 ◎ 最精準！關鍵空間尺寸解析，從走道到櫃體、天花板高度、浴室最小坪數、家具規格配置，詳盡說明。 ◎ 幫你挑！小住宅專用家具選配一次告訴你，迷你、機能、複合式、智慧型……要美型更要實用。 ●貪心小住宅，小家不委屈！超越坪數的大滿足…… 貪風格— 20坪的花磚之家！10坪的日系長廊小住宅、12坪空中廊道屋中屋、26坪清水混凝土小居家… 貪享樂— 9坪起居+工作室！不只有品酒與收納紅酒區，還有walk-in closet。 貪開闊— 20坪兩房長形屋，拉門一推就是280cm大餐桌+20人的Party空間。 貪收納— 8.5坪住一家三口！一秒睡床變沙發，什麼都不用收！ 貪機能— 13坪熟世代新居，升降櫃置物、電動梯也是電器櫃，超實用卻不佔空間。 貪俱全— 6坪半書牆小屋！500本藏書櫃、強收納廚房、大浴缸大衣櫃大沙發，一個都沒少。 貪坪效— 25坪也能三房兩廳，再變出一區書房！一家四口剛剛好的手感居家。 ●26坪以下小宅當道，很多事情該知道！ 　 小住宅的時代已經來臨！由於房價以及公設比的高漲，小住宅的低總價吸引力十足，然而，即使能買下權狀30~40坪房子，實際住的坪數也只有20出頭。但是別小看小住宅，不一定非得「將就」才能過生活，只要透過精心規畫，就能一個人很快樂、兩人世界很愜意、一家三口樂活也沒問題。然而，小家裝修要怎麼開始才不會沒有頭緒，因此，書中一開始就先從三個實用面向提供具體剖析…… 觀念篇── •破解五大迷思 •1、2、3人住，至少要這些坪數才住得舒服 •就愛待在家！小坪數舒適規畫術 預算篇── •中古屋：每坪8～10萬起，新屋：每坪6萬起 •舊屋翻新裝修、新成屋裝修預算用在哪？ •為什麼小坪數更要找設計師？ 執行篇── •何時下決定？何時採購！屬於屋主的Step by Step •平面圖、3D設計圖、櫃立面圖面這樣看 除了明確的KNOW HOW，本書還提供23個詳盡的小住宅空間介紹，以無印塩系風；黑白灰小住宅；隨興的北歐+Loft風，三種適合小住宅的風格進行分類，接著再深入不同的個案，透過「尺寸解析」、「平面圖解析」，以及從櫃體、家具、收納、設備、空間整合……等進行細部說明，讓屋主直接看門道，找到屬於自己小家改造的落實做法。 小住宅由於空間濃縮，在家具、櫃體、床組的選擇上，也會是關鍵的一環，書中的最後一個單元，特別介紹了小尺寸家具、多功能床組、不佔位櫃體，以及如同組合金剛一般，一翻轉就是桌，也是床，還是沙發的機能性家具，以滿足不同小家的採購需求。

Ch1. 小宅裝修計畫，屋主該知道！ Part1. 這樣想、那樣做！家再小也能住得好 - •破解五大迷思 •1、2、3人住，至少要這些坪數才住得舒服 •就愛待在家！小坪數舒適規畫術 Part2. 小家預算，掐指一算！ •中古屋：每坪8～10萬起，新屋：每坪6萬起 •舊屋翻新裝修、新成屋裝修預算用在哪？ •為什麼小坪數更要找設計師？ Part3. 小住宅裝修SOP！抓住關鍵做決策 •何時下決定？何時採購！屬於屋主的Step by Step •平面圖、3D設計圖、櫃立面圖面這樣看 Ch2.住好的！小住宅大滿足 ●無印塩系小住宅 1. 活用貨架概念，香港的工作室住屋 　JAAK設計 2. 50坪換屋8坪！熟齡的茶禪新空間 　馥閣設計 3. 屋中屋，小家也能好好玩！ 　好室設計 4. 迴廊小宅！一轉角就是一種機能 　馥閣設計 5. 轉向思考！6.5坪也能大量藏書 　Alittle Desige 6. 清新日光居，用家具發想一個家！ 　十一日晴設計 7. 廚房是靈魂！長型小宅的聰明格局 　十一日晴設計 8. 藏與露法則！16坪變26坪超好收 　宅即變 空間微整型 9. 只打掉1.5道牆，住到退休都沒問題 　蟲點子設計 ●黑、白、灰小住宅 10.預算花在刀口，小酒館的家輕鬆搞定 本晴設計 11.打造第二個家，為生活釋放大片留白 本晴設計 12.家的居心地，花磚廚房+媽媽工作室 Z軸設計 13.打開拉門，就是16坪Party空間 緯傑設計 14.享受吧一個人！讓書漫延的獨享宅 禾睿設計 15.天頂上大浴場！複層空間隱性收納學 綺寓設計 16.紅酒音樂、遊戲區！小窩也有好生活 馥閣設計 17.家的伸展台，空中廊道更衣室！ 諾禾設計 ●北歐+LOFT隨興小住宅 18.家具軟件手感學！四口之家陽光滿室 馥閣設計 19. 26坪再進化！三五好友的午茶潮趴 　KC 均漢設計 20.樓梯換位思考，動線順了家就寬了 　蟲點子設計 21.複層小宅，家的繞行趣味 　寓子空間設計 22.工業混北歐！飛行夫婦的主題家 　好室設計 23.小家整併學！9坪也能面面俱到 　謐設計 Ch3.偷學！小宅速配家具選用 Part1. 餐桌、餐椅—折疊、延伸、升降，一物多用桌椅 Part2. 沙發—小型、複合式沙發當道 Part3. 櫃體—不再只是收納，還可以做為家具 Part4. 床組—一床多功能、變形金剛，小房間超好用 附錄 設計師DATA & 作品索引

這樣想、那樣做！家再小也能住得好 小住宅的時代已經來臨！由於房價以及公設比的高漲，小住宅的低總價吸引力十足，然而，即使能買下權狀30∼40坪房子，實際住的坪數也只有20出頭。但是別小看小住宅，並不一定非得「將就」才能過生活，只要透過精心規畫，一個人很快樂、兩人世界很愜意、一家三口樂活也沒問題。重點是要將坪效和需求的結合發揮到最大，考量過動線、通風、光線、配置的家具尺寸，便能擁有一切都剛剛好、很滿足的空間。 破解五大迷思 迷思1：小空間不必裝修，買家具就好？ 現成家具是制式的，如果全都依著家具尺寸，已經有限的生活空間一定會產生許多畸零處而被浪費。小住宅不比一般30坪以上的中型住宅，空間越小意味尺寸是以一、兩cm去精算，舉櫃體來說，現成系統櫃兩個桶身之間一定會有1.8cm的厚度，通常一排收納櫃的桶身，差不多就佔去10cm的板材厚度，如果用現場木工，就可以依照空間型態做到最低佔位的浪費，而且也可以做到雙面使用，利用性更高。 迷思2：單層不夠用，選挑高空間才划算？ 上下層最直接關係到的是能不能直立行動自如，如果拿個衣服要彎著腰、走進上層臥室也要彎著腰，肯定住得不舒服。上下層的高度切割非常重要，不只能夠直立，還必須各留有180cm左右不會造成壓迫的高度，因此4米2以上的挑高空間比較適合。3米6的空間則不見得一定要用複層，複層是不得已和補足平面規畫的權宜之計，只要平面做得好用，就好好享受挑高的舒適。如果還是想要利用垂直高度，可以劃分出1.5∼2坪做為一上樓就直接採坐臥姿的睡眠區，或是當做儲藏室、窩著的閱讀角落，建議不要留出需要站立的餘地。 迷思3：用小尺寸家具，才能省空間？ 基本上，家具尺寸都是對應人體工學和設備大小，有些不可能縮小尺寸，例如廚具深度60cm，是為了容納大部分電器設備的大小；衣櫃深度60cm，是對應吊掛衣服肩膀寬度。其他的家具則可以在不影響正常使用情況下選擇較小尺寸。其實，主家具甚至要用大過正常尺寸，成為該空間的主要機能與焦點，反而可以讓整體空間感變大，例如客廳沙發一般210∼240cm，但建議選擇280∼300cm的大沙發，餐桌則可以加長到180cm，再利用垂直的線條拉高視覺比例，例如把門框做高，如此一來客廳感覺瞬間寬敞，一回到家完全不會感覺到小家子氣。 迷思4：多用機關彈性家具，機能一次滿足？ 很多人都覺得用小家具可以移動，比較彈性，但其實用太多小家具會讓空間很零碎，加上越多單品只會增加空間中顏色和材質的複雜度，除了如上述主家具要選大尺寸，若需要增加一些輔助機能，只要搭配一兩個小家具適度點綴即可，在搭配選用上，最好和設計師商量，確保視覺調和。雖然移動性家具很靈活，但一定要規劃一個固定地方歸位，否則會礙手礙腳。至於折疊或拉伸等等的機關家具，如果時常會用，一定要選擇直覺式操作的便利機關，一個動作就可以完成，因為在日常生活中，即時性的運用是十分重要的。至於需要較多分解動作的，則以次數不多、偶爾需要的情況為主，否則到最後也會因為麻煩而閒置不用，反而浪費空間。 迷思5：既然找設計師，所有需求都可以滿足？ 「當屋主者迷」是許多人在面對裝修時的症狀，屋主想要的，設計師其實都會想辦法配置進去，但家是要可以待得久的地方，試想若是不考慮客觀空間條件，一味的將想要的都塞進去，生活將會相當擁擠。不妨透過設計師的協助，在真實需求和氛圍想像、機能合併等各角度，找出優先進駐家空間的順序。 比較具體的方式，可以透過設計師提供的兩三個平面圖提案，去感受不同需求組合所呈現的未來空間，屋主藉此可以更務實的做出取捨。 例如：想要同時擁有更衣室與泡澡蒸氣室，但真實情況是：扣掉衛浴、臥室這類絕對必要的空間後只剩一坪多，只能擇一保留。再透過兩個平面配置，很快就可以理解，究竟是要選擇有些勉強的更衣室，還是大小剛好的蒸氣室，但若是從使用頻率高的更衣室、提升生活品質的蒸氣室之中，傾向於常使用的更衣室，在有限的空間中，或許就可以折衷採以彈性收納櫃等方式解決。 1、2、3人住，至少要這些坪數才住得舒服 一人住的空間沒有什麼隔間的需求，兩人到三人住，要不要隔間、如何隔間就是影響整體舒適度的關鍵重點。不同居住人數和成員關係，也有不同的適當坪數和房間數，買屋或裝修前，屋主可以先認清現實狀況，對自己家的格局有心理準備。 1人住： 長期居住的空間，一定要有足夠的坪數才不會有壓迫感，基本上10∼12坪是滿足基本生活品質的最低限度，若是低於10坪，較適合長時間不在家或是常出差偶爾回家的人。一人住的空間開放性是很自由的，除了衛浴空間，幾乎可以不必有獨立隔間，連臥室都可以是沒有實體隔間或是用彈性隔間方式去取代。 2人住： 如果是伴侶關係，可以考慮要一房還是兩房，目前也越來越多選擇兩房的趨勢，大至上坪數會落15~16坪。新婚伴侶通常會多留出一間做為書房或預備為未來小孩房；以退休夫妻來說會用來當書房，更有越來越多人會選擇分房睡維持個人的睡眠品質。兩房不只隔間問題，更要思考如何在有限的坪數中製造若即若離的距離感，例如利用高低差或視覺遮蔽製造隱私角落，或是利用聚焦光線的陰暗對比手法，在同一個空間中創造出光亮和幽暗的兩個分明區域，讓不同時間睡覺的伴侶能互相陪伴又不干擾。 3人住： 三人的組合通常是父母和一個小孩的小家庭，因此至少要隔出兩房或三房。建議將坪數讓給公共空間，房間滿足基本睡眠需求即可，可小則小，家人自然會到公共空間相處，維持良好交流。15、16坪隔出獨立兩房不是問題，三房則至少要21、22坪，25坪才不勉強。一個房間最好有3坪以上，最低要有2坪，而且必須要有充足的採光和通風才不至於覺得太狹隘。 就愛待在家！小坪數舒適規畫術 很多人選擇小空間，是因為有不想長時間待在家的打算。但是小家規畫得好，非常適合長期居住，成為溫馨又幸福剛好的居家。裝修的時候掌握以下幾個要點，小空間真的可以住得很自在！ 很寬敞！不要製造走道 走道相當於切割完整空間，一被切割就會感覺不寬敞，因此在規畫時，盡量讓櫃體靠邊站，留出完整的區域。如果不得已產生走道，也可將收納或展示的複合機能置入過道左右，或是直接讓過道納入另一個空間，成為該空間的一部分。 不零碎！開門方向朝著同一個中心 開門方向影響到動線，讓動線最集中的方式就是將開門方向都集中在同一個主空間，例如以客餐廳為中心，分別通往主次臥室、廚房和衛浴，如此一來便可將客餐廳空出的坪效發揮到最大。 很夠用！不留單一空間給非五年內的機能 由於小空間每一吋都很珍貴，不必留出空間給近幾年內不會用到的機能。例如新婚伴侶至少五年內沒有生小孩的打算，不必在裝修時堅持空出一間小孩房而犧牲其他更迫切需要的生活品質，像長輩房使用的機會也是少之又少，可以利用彈性的機關設備滿足機能。 很滿足！為屬於自己的空間注入最愛的嗜好 如果家裡有一區是可以滿足自己的喜好，待在家就會很開心。喜歡運動，就可以規畫一區放健身器材，喜歡小酌，規畫一個酒櫃，呈現自己的特色，就會讓小家很有個性，自己也待得開心！